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「i-worksっておしゃれだけど価格は？」「堺市で建てられるの？」「実例の総費用や注意点が知りたい」
そんな疑問に応えるべく、本記事では大阪でi-worksを検討している方向けに、最新の価格目安・建築実例・工務店選びのポイントをわかりやすく解説します。
i-works（アイワークス）は、住宅建築の第一人者・建築家の伊礼智（いれい・さとし）氏が手がけた住宅ブランドで、「過剰でない、美しい暮らし」をテーマに開発されました。
i-worksは、都市と自然が共存するエリアにおいて非常に親和性が高い住宅です。
関西圏では大阪府・兵庫県などにもi-works施工対応の工務店が存在し、堺市での建築も十分に可能です。
i-worksは「規格住宅」ではありますが、一般的な建売とは異なり、住宅性能と素材品質を高水準に保ちながら価格を抑える工夫がされています。
※上記は本体価格の目安であり、実際の価格は土地条件・工務店・仕様によって上下します。
※地域によって施工費や材料費が異なるため、最終的な金額は工務店との個別相談を推奨します。
特に、ソーラーコムでは2018年からi-worksを全国的に見ても着工棟数を重ねてきました。
時には土地代が建物価格以上にかかってしまうエリアのため、i-worksを諦めざるを得ないという方をたくさん目にしてきました。
ソーラーコムではそんな中、要望に合わせてi-worksをアレンジしていくことを視野に入れ、構造やi-worksの骨格を崩さずに仕様や素材をアレンジしていくことで、多くの方に手の届くi-worksを実現してきました。
この実例はあくまで当時の価格の参考であり、土地の価格や条件（傾斜・地盤など）によっても総額は大きく変動するため、価格は現在の物価上昇後では同じようにとはなりませんが、当時よりも要望に柔軟な仕様変更等の考えで、堺の住宅地でも建てられる方法を一緒に考えることができます。
「当初、建築家の監修した量産系の家づくりを検討していましたが、将来の構造の安心面と、室内の心地よさや空気質、素材の質感を一番にi-worksを選びました。外構は最低限にし、構造と住まいの基本性能に予算を集中しました。」
i-worksを大阪で建てる際、以下のポイントを意識することで予算オーバーや設計のミスマッチを防げます。
i-worksは誰でも建てられる家ではなく、提携する設計事務所・認定工務店のみが施工可能です。
大阪府内に対応する工務店が存在しますが、経験や施工実績のある工務店を選ぶことが重要です。
またi-works加盟工務店の中でも、経験豊富であるかどうかも重要なポイントなので、ぜひ営業マンではなく、工務店の社長の考え方が皆様とマッチするかを大切に検討してみてください。
堺市は用途地域や建ぺい率、容積率が地区ごとに異なり、i-worksの標準プランがそのまま適合しない場合もあります。
i-worksの心地よさは建物本体だけでなく、軒の出やデッキ、植栽といった建物を彩る部分を大切に考えられますので、敷地条件を熟知している工務店と相談することが重要です。
土地購入前に設計士や工務店とプラン調整可能か確認することをおすすめします。
注文住宅の予算計画では、「建物本体価格」だけを見がちですが、実際には以下の項目も必要です。
総額は4,500万〜6,000万円程度が現実的なレンジとなりますが、土地条件・規模により前後します。
ソーラーコムではこれに加え、経験豊富な担当者が皆様のご要望が「本当にi-worksであるべきかどうか」も一緒に考えるようにしています。
i-worksの何が、どの部位がいいとお感じになられているのかを対話して、資金計画を丁寧に行いながら進めています。
i-worksは、自然素材・高性能・美しいデザインを兼ね備えた住宅であり、「予算内で最高の住まいをつくりたい」と考える方にぴったりの選択肢です。
i-worksの価格や土地、仕様、構造に関すること、実績やおすすめのアレンジについて、何でもお答えしているi-works相談会をご用意しています。
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